CİNS DEĞİŞİKLİĞİ - DEĞER ARTIŞ PAYI

 

CİNS DEĞİŞİKLİĞİ - DEĞER ARTIŞ PAYI

CİNS DEĞİŞİKLİĞİ : BİR TAŞINMAZ MALIN CİNSİNİN YAPISIZ İKEN YAPILI HALE, YAPILI İKEN YAPISIZ HALE  GELMESİ , BAĞ , BAHÇE , TARLA VB. İKEN ARSA HALİNE , ARAZİ İKEN BAĞ , BAHÇE , TARLA VB. HALİNE DÖNÜŞTÜRMEK İÇİN PAFTASINDA VE TAPU SİCİLİNDE YAPILAN İŞLEMLER

DEĞER ARTIŞ PAYI : TAŞINMAZDA GERÇEKLEŞTİRİLECEK İMAR PLAN DEĞİŞİKLİKLERİ SONUCU DEĞERİNDE MEYDANA GELECEK ARTIŞLAR ; İDARE TARAFINDAN EN AZ İKİ YETKİLİ GAYRİMENKUL DEĞERLEME KURULUŞUNA DEĞERLEME RAPORU OLUŞTURMAK SURETİYLE BELİRLENİR . İNŞAAT RUHSATI ALINMASINDAN ÖNCE DEĞER ARTIŞ PAYI İDAREYE ÖDENİR . KENTSEL DÖNÜŞÜMDE DEĞER ARTIŞ PAYI ALINMAZ .