YAPI YAKLAŞIK BİRİM MALİYETLERİ – VAZİYET PLANI NEDİR ? – SWOT ANALİZİ

 

YAPI YAKLAŞIK BİRİM MALİYETLERİ – VAZİYET PLANI NEDİR ? – SWOT ANALİZİ

YAPI YAKLAŞIK BİRİM MALİYETLERİ

İNŞAAT GENEL GİDERLERİ İLE YÜKLENİCİ KARI İÇİNDE OLMAK ÜZERE BELİRLENEREK ÇEVRE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞINCA “ …….. YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM MALİYETLERİ HAKKINDA TEBLİĞ “ ADIYLA HER YIL YAYINLANMAKTADIR .

YAPI MALİYETİ ; YAPININ MİMARLIK HİZMETLERİNE ESAS OLAN SINIFINA GÖRE BELİRLENMİŞ BİRİM MALİYETE ,  YAPININ PROJESİNE GÖRE HAZIRLANACAK METRAJLARIN UYGULANMASI SURETİYLE HESAPLANIR .

 

VAZİYET PLANI NEDİR ?

BİR PROJEDE BULUNAN İNŞAAT ALANI İÇİNDEKİ BÜTÜN VARLIKLARIN GÖSTERİLDİĞİ ÖLÇEKLİ HARİTALARDIR .BİNALARIN , PEYZAJIN , ORTAK ALANLARIN VB. , APLİKASYON KROKİSİ İLE BELİRLENEN ARAZİ SINIRLARI İÇİNE , ÇEKME MESAFELERİ VE YERLEŞİM KURALLARINA UYULARAK  YERLEŞTİRİLMESİ SURETİYLE OLUŞTURULAN PLANLARDIR.

VAZİYET PLANI ÖLÇEĞİ GENELLİKLE 1/200 VEYA 1/500 ‘DÜR .

 

SWOT ANALİZİ

BİR TAŞINMAZIN TASARIMINDA VE DEĞERLENDİRİLMESİNDE , İÇ VE DIŞ ÇEVRESİNE İLİŞKİN BİLGİLERDEN , TAŞINMAZIN GENEL BİR RESMİNİN ÇİZİLMESİDİR .

BİR DİĞER DEYİŞLE , SWOT ANALİZİ , TAŞINMAZIN İÇİNDE BULUNDUĞU ÇEVRENİN  ANLAŞILMASI VE YÖNETİLMESİ İÇİN ELDE EDİLEN BİLGİLER YARDIMIYLA SİSTEMLİ OLARAK TAŞINMAZIN KENDİSİNİN DEĞERLENDİRİLMESİDİR .

SWOT KISALTMASININ AÇILIMI

S TRENGHTS ( ÜSTÜNLÜKLER )

W EAKNESS (ZAYIFLIKLAR )

O PPORTUNUTİES ( FIRSATLAR )

T HREATS ( TEHDİTLER )

SWOT ANALİZİ BUGÜNKÜ DURUM İLE GELECEKTEKİ DURUMA İLİŞKİN STRATEJİK BİR PLANLAMA YAKLAŞIMIDIR .