İMAR PLANLARI

 

İMAR PLANLARI 

İMAR VE PLANLAMADA UYULACAK KURALLARIN SIRA DÜZENİ

1 - İMAR YASASI ( VE / VEYA ÖZEL YASALAR )

2 - İMAR PLANI

3 - PLAN NOTLARI

4 - YÖNETMELİKLER ( ÖRN . PLANLI ALANLAR TİP İMAR YÖNETMELİĞİ )

 

MEKANSAL STRATEJİ PLANI :

1 / 250.000 - 1 / 500.000 ÖLÇEKLİ , ÜLKE BÜTÜNÜNDE VE GEREKLİ GÖRÜLEN BÖLGELERDE YAPILABİLEN SEKTÖREL VE TEMATİK PAFTALAR VE RAPORU İLE BÜTÜN OLAN PLANDIR .

ÇEVRE DÜZENİ PLANI :

1 / 50.000 - 1 / 100.000 ÖLÇEKLİ , ÜLKE VE BÖLGE PLAN KARARLARINA UYGUN OLARAK KONUT , SANAYİ , TARIM , TURİZM , ULAŞIM GİBİ YERLEŞME VE ARAZİ KULLANILMASI KARARLARINI BELİRLEYEN PLANDIR .

NAZIM İMAR PLANI

1 / 5.000 - 1 / 25.000 ÖLÇEKLİ ,  BÖLGELERİN GELECEKTEKİ NÜFUS YOĞUNLUKLARINI , ÇEŞİTLİ KENTSEL VE KIRSAL YERLEŞME ALANLARININ GELİŞME , YÖN VE BÜYÜKLÜKLERİ İLE İLKELERİNİ , KENTSEL , SOSYAL VE TEKNİK ALTYAPI ALANLARINI , ULAŞIM SİSTEMLERİNİ GÖSTERMEK ÜZERE HAZIRLANAN PLANLARDIR .

UYGULAMA İMAR PLANI :

1 / 1.000 ÖLÇEKTE , YAPININ KULLANIM AMACI VE GEREKSİNMESİ , YAPILAŞMAYA İLİŞKİN YAPI ADALARI , YAPI DÜZENİ , BİNA YÜKSEKLİĞİ ,TABAN ALANI KATSAYISI , KAT ALANI KATSAYISI , YAPI YAKLAŞMA MESAFESİ , ÖN CEPHE HATTI , İFRAZ HATTI , KADEME HATTI , ULAŞIM İLİŞKİLERİ , PARKLARI , MEYDANLARI , KENTSEL , SOSYAL VE TEKNİK ALTYAPI ALANLARI GİBİ UYGULAMAYA İLİŞKİN KARARLARI AYRINTILARI İLE GÖSTEREN , PLAN HATLARI VE AYRINTILI RAPORUYLA BİR BÜTÜN OLARAK HAZIRLANAN PLANLARDIR  .

MEVZİ İMAR PLANI :

MEVCUT İMAR PLANLARI İÇİNDE OLMAYAN YERLEŞME PLANLARIDIR .