İFRAZ - TEVHİD - DOP NEDİR ?
İFRAZ ( AYIRMA ) : BİR TOPRAK PARÇASININ PARSELLERE AYRILMASI , BİR ARAZİYİ PARSELLERE BÖLME İŞLEMİDİR .
TEVHİD ( BİRLEŞTİRME ) : FARKLI TAPU KAYITLARINA SAHİP TOPRAK PARÇALARININ BİRLEŞTİRİLEREK , YENİ VE BÜTÜN BİR ARAZİ OLUŞTURULMASIİŞLEMİDİR .
DÜZENLEME ORTAKLIK PAYI ( DOP ) : BİR İMAR UYGULAMASI SIRASINDA VATANDAŞLARIN DİNLENME , ULAŞIM , SOSYAL VE KÜLTÜREL FAALİYETLERİNİ KARŞILAMAK AMACIYLA PARK , SPOR ALANI , SOSYAL TESİS GİBİ İŞLEVLERİN İNŞASI İÇİN UYGUN OLAN YERLERİN ÖZEL MÜLKİYETTEN ÇIKARILIP KAMU MÜLKİYETİNE GEÇİRİLMESİ İŞLEMİDİR .
KAMU HİZMET ALANLARI ELDE EDİLMESİ DOLAYISIYLA YAŞANACAK DEĞER ARTIŞLARI SEBEBİYLE , İMAR PARSELLERİNDEN % 45 ( 2020 ) ‘ E KADAR ALAN DÜŞÜLEREK , DÜZENLEME ALANINA GİREN PARSELLERE AYRILAN ALAN OLUŞTURULUR .
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder